土地代金の他にかかる諸費用

家づくりにかかる諸費用って何がある？土地を購入した時の諸費用をそれぞれの支払う時期別にしてみました。

《購入時》
①不動産売買契約書に印紙税
売買契約金に対して金額が違います。
例） ５００万円超え　１０００万円以下　・・・・・・　１万円
１０００万円超え　５０００万円以下　・・・・・・　１万５千円

②住宅ローン契約書に印紙税
例）１０００万円超え　５０００万円以下　・・・・・　２万円

③所有権移転登記にかかる登録免許税と司法書士報酬
④火災保険料
⑤ローン事務手数料、保証料
⑥不動産取得税
不動産を取得した時にかかる税金です。取得後に請求がきます。
１月～５月までに登記した場合→その年の１０月
６月～１２月までに登記した場合→翌年の７月
※土地を登記した日から３年以内にその土地上に住宅を新築し
軽減措置に該当した場合、税額の軽減があります。

《入居時》
・引っ越し代
・インテリア家具

《入居後》
・住宅ローン返済額
・月々の返済
・固定資産税、都市計画税
毎年支払います。　６月・７月・９月・１２月（４期）ｏｒ一括で。
☆姶良土地開発では自社分譲地につき、下記の諸費用を明細でご確認出来ます。
・所有権移転費用等
・不動産取得税（軽減措置に該当した場合の減税額）
・固定資産税、都市計画税
・収入印紙代

土地を購入する前に、是非ご確認下さい。